Immobilienverwaltung

Ob umfassende Mieterbetreuung, die Koordination von Handwerkern und Dienstleistern oder die jährliche Betriebskostenabrechnung.
Bei uns bekommen Sie alles zuverlässig aus einer Hand.

Administrativ

• Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Lagerflächen und Ferienhäusern
• Fester Ansprechpartner für alle Belange, die das Objekt betreffen
• Umfassende Mieterbetreuung
• Verwaltung der Versicherungen (Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen)
• Bearbeitung von Schadensfällen und Abwicklung mit den Versicherern (z. B. Sturmschäden)
• Einleitung von Rechtsmaßnahmen sowie begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
• Vertretung und Wahrung aller Rechte und Pflichten gegenüber Behörden, Versicherungen, Banken, Rechtsanwälten, Mietervereinen etc.
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

Technisch

• Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrolle
• Vergabe, Koordination und Abwicklung von Aufträgen an Handwerker bei Reparaturen
• Abschluss und Kontrolle von Wartungsverträgen für technische Anlagen am Objekt
• Steuerung externer Dienstleister (z. B. Hausmeister, Reinigungsdienst)

Kaufmännisch

• Mieteingangskontrolle einschließlich der Vorauszahlungen
• Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Führung des Zahlungsverkehrs
• Rechnungsprüfung
• Anlage, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
• Miet- und Betriebskostenbuchhaltung mit dem gesamten Mahn- und Inkassowesen
• Vierteljährliche Abrechnung des Verwalterkontos sowie Jahresauswertung